Cena
1 295 000 zł
cena za m2
12 333,33 zł/m²
Powierzchnia
105,00 m²
Pokoje
4
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Oferta na wyłącznośćWyjątkowa oferta zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób ceniących spokój i kontakt z przyrodą.
Apartament z ogrodem aż 170m2 na Zielonym Ursynowie
Apartament zajmuje parter w segmencie dwulokalowym co w połączeniu z dużym ogródkiem z bujną, wysoką roślinnością zapewnia kameralność i daje poczucie prywatności.
Jest bardzo zadbany, przytulnie urządzony (z pomocą architekta wnętrz), wyjątkowo funkcjonalny i praktyczny, z pięknym ogrodem z dwoma tarasami. W wystroju królują stonowane barwy: biel, beż, brąz oraz odrobina czerni. Panuje tu ład, cisza i spokój.
Atutem tej nieruchomości oprócz wspomnianego ogrodu jest przestronna kuchnia otwarta na salon, aż trzy pokoje, które można dowolnie aranżować (obecnie sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy), dwa miejsca parkingowe przed budynkiem oraz dwa pomieszczenia gospodarcze (obecnie w jednym pralnia, a w drugim rowerownia).
Na powierzchnię całkowitą mieszkania 105,01 m2 składa się:
- salon 24,6 m2
- kuchnia 10,7 m2
- sypialnia 9,9 m2
- pokój dziecięcy 13,5 m2
- gabinet 10,1 m2
- łazienka z wanną, prysznicem, WC 5,1
- osobne WC 1,9 m2
- pomieszczenie gospodarcze 6,6
- pralnia 1,6
- komunikacja 17,9 m2
Dodatkowo:
- ogród 170 m2
- dwa miejsca parkingowe
Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Meble w salonie, sypialni, a także w holu robione były na zamówienie.
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie kameralnego, ogrodzonego i monitorowanego osiedla wybudowanego w 2009roku, w jednopiętrowym segmencie.
Osiedlem zarządza wspólnota, czynsz wynosi 515zł.
Dzięki położeniu w środku osiedla apartament jest wyjątkowo cichy. Na terenie osiedla jest plac zabaw dla dzieci i siłownia plenerowa.
Wjazd na osiedle jest od ul. Ludwinowskiej natomiast dla mieszkańców jest dodatkowa furtka wychodząca na ulice Gawota.
Dogodna lokalizacja, bardzo dobrze skomunikowana (niedaleko ul. Puławska oraz wjazd na obwodnicę, a także lotnisko Chopina). Do najbliższego przystanku jest 800m, a do lasu Kabackiego można dojść spacerem w 15 minut.
W pobliżu liczne przedszkola i szkoły (publiczne przedszkole i szkoła podstawowa ok 1km od osiedla), Dzielnicowy Ośrodek Kultury z bogata oferta zajęć, apteka, sklep spożywczy, przychodnia, biblioteka, restauracja oraz kawiarnia.
Obecnie nieruchomość jest wynajęta, dzięki czemu jest dobrą propozycją dla inwestora.
Nota prawna
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły oferty
Symbol oferty
BTP-MS-10897
Powierzchnia
105,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
bardzo dobry
Rok budowy
2009
Tarasy
taras
Klucze
tak
Pomieszczenia
Liczba łazienek
1
Liczba WC
2
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
